دوشنبه ۱۳ مهر ۰۵ ۱۰:۳۹ ۳ بازديد
به نام خداوند دانا و توانا
تشخيص و عايق بندي توالت فرنگي بصورت تخصصي و بدون خرابكاري در كمترين زمان توسط گروه ساختماني شهرسازان در سراسر تهران و حومه انجام مي شود.اگر مشگل نم و چكه سرويس بهداشتي داريد با ما تماس بگيريد 02188413238 و 09104961562
وجود لكه‌هاي نم و رطوبت،بو،گرفتگي،عدم تخليه درست،تغيير رنگ اطراف سنگ،ترك خوردن و چكه آب از سقف طبقه پايين و نم زدن ديوار كناري از علاعم ايراد در توالت فرنگي است.اين مشكلات كه اغلب به عنوان نم دادن توالت فرنگي شناخته مي‌شوند،ريشه در نفوذ تدريجي نم و مقادير جزيي آب است كه به صورت نامحسوس از درزها و يا لوله هاي فاضلاب نشات مي گيرند.
فرايند و علت نم دادن برخلاف تركيدگي لوله ها كه ميزان چكه و خسارت آن بيشتر و پيش رونده است،آرام و بي‌صدا به مصالح ديوار و داخل كف سرايت مي كنند و با گذشت زمان به سطح خارجي سقف و ديوارها مي رسند.حجم آسيبي كه تركيدگي لوله در يك هفته ايجاد مي كند،معادل چند ماه خرابي ناشي از نم است.
پوسته‌پوسته شدن رنگ و گچ ديوار و سقف،سياه شدن بندكشي اطراف توالت فرنگي و كاشي كاري، تخليه فاضلاب،بو و در نهايت تخريب سقف طبقه پايين نشانه هاي اصلي ايراد توالت فرنگي هستند.در اين مطلب با اصول صحيح عايق‌بندي آشنا مي‌شويد تا از نم و هزينه‌هاي گزاف تعميرات جلوگيري كنيد.
توالت فرنگي چهار بخش اصلي دارد.
١. كاشي كاري ديوار، كف و بندكشي و درزها
٢. عايق كاري رطوبتي قيرگوني يا ايزوگام و زيرسازي
٣. لوله كشي آب و فاضلاب و تجهيزات مربوطه
۴. واشر بندي و سيستم تخليه و بوگير.اين قسمت ها در ارتباط داعمي با هم هستند و هرگونه نقص در يك يا چند بخش بر روي همه مجموعه ساختمان اثر گذارند.
آيا وجود درز باعث رطوبت مي شود؟بله، هر چند ممكن است كه فكر كنيد،مقدار جزيي نم هيچ خطري ندارد.اين حالت مصداق بارز ضرب المثل قطره قطره جمع شود وانگهي دريا شود.است. آب به مرور لعاب كاشي ها و استحكام سيمان را كاهش داده و در داخل گچ سقف و ديوارها پخش شده و نماي ظاهري منزل دستخوش تغيير مي كند. اين موارد در ساختمان هاي قديمي بيشتر است.شيب ناقص علاوه بر جمع شدن آب روي كف مي شود موجب خيسي طولاني مدت تجهيزات و مصالح نيز مي شوند.
راه حل اين مشگل اين است كه،كف رو جمع كرده و مجددا زيرسازي و كاشي كاري شوند.راه حل ديگر آب بندي فوري بدون تخريب است كه شامل تزريق ژل، مواد درزگير نانو و يا ايزولاسيون پليمري است.
سنگ توالت فرنگي
سنگ فرنگي روي كف تراز قرار مي گيرد و با چسب پلي اورتان يا نانو به سطح سراميك فيكس مي شود.با گذشت زمان چسب جدا شده و امكان نفوذ آب افزايش مي يابد.آب به مرور واشر بوگير و لاستيك آب بندي را ازبين برده و فرسودگي لوله كشي را بيشتر مي كند.اين مشگل با مواد ويژه ضدآب نانو و بدون خرابكاري قابل ترميم است.
سنگ فرنگي روي كف تراز قرار مي گيرد و با چسب پلي اورتان يا نانو به سطح سراميك فيكس مي شود.با گذشت زمان چسب جدا شده و امكان نفوذ آب افزايش مي يابد.آب به مرور واشر بوگير و لاستيك آب بندي را ازبين برده و فرسودگي لوله كشي را بيشتر مي كند.اين مشگل با مواد ويژه ضدآب نانو و بدون خرابكاري قابل ترميم است.
مشگل شيب بندي ناقص
براي اصلاح شيب و جلوگيري از جمع شدن آب روي كف،يا بايد كف برداشته و مجددا شيب بندي شود و يا از مواد و عايق هاي ويژه استفاده كنيم. يعني بجاي چسب و سيمان از ملات عايق كاري يا سيمان هيدروليك استفاده كنيم.و يا يك لايه عايق آب گريز پليمري و شفاف را روي كف و ديوار اجرا كنيم تا خطر جمع شدن آب روي كف را بر طرف نماييم.
براي اصلاح شيب و جلوگيري از جمع شدن آب روي كف،يا بايد كف برداشته و مجددا شيب بندي شود و يا از مواد و عايق هاي ويژه استفاده كنيم. يعني بجاي چسب و سيمان از ملات عايق كاري يا سيمان هيدروليك استفاده كنيم.و يا يك لايه عايق آب گريز پليمري و شفاف را روي كف و ديوار اجرا كنيم تا خطر جمع شدن آب روي كف را بر طرف نماييم.
پوسيدگي و ازبين رفتن قيرگوني كف و بدنه
در اين حالت آب از كف و درزها با سرعت و حجم زياد به داخل آجر و گچ سقف سرايت مي كنند و خرابكاري بيشتري بوجود مي آورد.زرد شدن و تبله كردن گچ كاري،سياه شدن بندكشي،چكه و خيسي سقف و ديوار از نشانه هاي اين حالت است
روش هاي تعمير و كارهاي پيشگيرانه
١. براي برطرف و ترميم قيرگوني مي توان بصورت سنتي كف را تخريب كرده و مجددا قيرگوني و ايزوگام نماييم.ولي با توجه به ريسك هاي كنده كاري و خطرات احتمالي آن،توصيه نمي شود؟چون زمان بر و پرهزينه است و هم احتمال شكستگي لوله ها و ضعيف شدن چسب كاري بين اتصالات بعلت ضربه افزايش مي يابد. ٢-ترميم و تقويت قيرگوني بدون تخريب با استفاده از مواد سيال و نانو است.اين مواد قابل تزريق به زيرسازي هستند و سطح قيرگوني را بصورت يكپارچه عايق بندي مي كنند.
تعمير نشتي آب از لوله‌هاي توالت فرنگي: اگر منشا نشتي از لوله كشي فاضلاب باشد، علاعم آن بصورت چكه از سقف زير توالت فرنگي در زمان كشيدن سيفون و شستشو كف بالا از سقف طبقه پايين قابل مشاهده است و يا مساحت نم زدگي با گذشت زمان افزايشي است
چكه آب بصورت ممتد و ٢۴ ساعته باشد.
نتيجه مي گيرم كه منشا نشتي آب مربوط به شكستگي لوله هاي آب سرد و گرم داخل حمام يا دستشويي است.هر چه حجم آب و زمان نشتي بيشتر باشد يعني ترك و شكستگي لوله بزرگتر خواهد بود و نياز به سرويس و تعمير فوري دارد.سهل انگاري موجب خسارت و تحميل هزينه بالاتر به ساختمان است.
نتيجه مي گيرم كه منشا نشتي آب مربوط به شكستگي لوله هاي آب سرد و گرم داخل حمام يا دستشويي است.هر چه حجم آب و زمان نشتي بيشتر باشد يعني ترك و شكستگي لوله بزرگتر خواهد بود و نياز به سرويس و تعمير فوري دارد.سهل انگاري موجب خسارت و تحميل هزينه بالاتر به ساختمان است.
آيا تعمير شكستگي لوله هاي فاضلاب توالت فرنگي فقط با كنده كاري امكان پذير است؟خير،بالاي 90% تخريب نياز نيست.كارشناس حرفه ايي با بهره گيري از مواد خاص خود ترميم و نشت گيرهاي فوري مايع مي تواند در كمترين زمان لوله را عايق كند.اين حالت تا چند سال از لوله در برابر خطر تركيدگي محافظت مي كند.
چه وقتي بايد تخريب كنيم؟تنها در موارد استثنايي و زماني كه لوله آب سرد و گرم دچار شكستگي شديد باشند و يا لوله كشي بسيار قديمي بوده و ارزش عايق كاري را ندارد(اونم با تشخيص تكنسين.
چگونه تشخيص دهيم توالت فرنگي نم و نشتي آب دارد؟چكه كردن از سقف طبقه پايين در مواقع استفاده،بوي زننده و عدم تخليه فاضلاب،سياه شدن و خيسي سقف طبقه پايين و رطوبت ديوارهاي مجاور سرويس بهداشتي،لق شدن و جابه جايي سنگ توالت فرنگي،گرفتگي و پس زدن آب از مهم‌ترين نشانه هاي ايراد و نم در سيستم فاضلاب توالت هاي فرنگي است.
دلايل جانبي نشت و رطوبت در توالت فرنگي:لق شدن و جابه شدن سنگ،عدم تنظيم سيفون و قطعات جانبي،جداشون لاستيك نگهدارنده،وجود رطوبت قديمي پشت ديوارها،لرزه هاي جزيي زمين.
09104961562 و 09308892093 و دريافت مشاوره آنلاين از طريق شبكه هاي اجتماعي با ارسال عكس