تشخیص و رفع نم سرویس بهداشتی بدون تخریب گسترده Rss Feed https://servis.royablog.ir/ Fa royablog.ir 2026-11-02T11:27:00+03:30 به نام خداوند دانا و توانا 

تشخيص و عايق بندي توالت فرنگي بصورت تخصصي و بدون خرابكاري در كمترين زمان توسط گروه ساختماني شهرسازان در سراسر تهران و حومه انجام مي شود.اگر مشگل نم و چكه سرويس بهداشتي داريد با ما تماس بگيريد 02188413238 و 09104961562 

 

وجود لكه‌هاي نم و رطوبت،بو،گرفتگي،عدم تخليه درست،تغيير رنگ اطراف سنگ،ترك خوردن و چكه آب از سقف طبقه پايين و نم زدن ديوار كناري از علاعم ايراد در توالت فرنگي است.اين مشكلات كه اغلب به عنوان نم دادن توالت فرنگي شناخته مي‌شوند،ريشه در نفوذ تدريجي نم و مقادير جزيي آب است كه به صورت نامحسوس از درزها و يا لوله هاي فاضلاب نشات مي گيرند.

فرايند و علت نم دادن برخلاف تركيدگي لوله ها كه ميزان چكه و خسارت آن بيشتر و پيش رونده است،آرام و بي‌صدا به مصالح ديوار و داخل كف سرايت مي كنند و با گذشت زمان به سطح خارجي سقف و ديوارها مي رسند.حجم آسيبي كه تركيدگي لوله در يك هفته ايجاد مي كند،معادل چند ماه خرابي ناشي از نم است. 

 

پوسته‌پوسته شدن رنگ و گچ ديوار و سقف،سياه شدن بندكشي اطراف توالت فرنگي و كاشي كاري، تخليه فاضلاب،بو و در نهايت تخريب سقف طبقه پايين نشانه هاي اصلي ايراد توالت فرنگي هستند.در اين مطلب با اصول صحيح عايق‌بندي آشنا مي‌شويد تا از نم و هزينه‌هاي گزاف تعميرات جلوگيري كنيد.

 

توالت فرنگي چهار بخش اصلي دارد.

 

١. كاشي كاري ديوار، كف و بندكشي و درزها

 

٢. عايق كاري رطوبتي قيرگوني يا ايزوگام و زيرسازي 

 

٣. لوله كشي آب و فاضلاب و تجهيزات مربوطه

 

۴. واشر بندي و سيستم تخليه و بوگير.اين قسمت ها در ارتباط داعمي با هم هستند و هرگونه نقص در يك يا چند بخش بر روي همه مجموعه ساختمان اثر گذارند. 

 آيا وجود درز باعث رطوبت مي شود؟بله، هر چند ممكن است كه فكر كنيد،مقدار جزيي نم هيچ خطري ندارد.اين حالت مصداق بارز ضرب المثل قطره قطره جمع شود وانگهي دريا شود.است. آب به مرور لعاب كاشي ها و استحكام سيمان را كاهش داده و در داخل گچ سقف و ديوارها پخش شده و نماي ظاهري منزل دستخوش تغيير مي كند. اين موارد در ساختمان هاي قديمي بيشتر است.شيب ناقص علاوه بر جمع شدن آب روي كف مي شود موجب خيسي طولاني مدت تجهيزات و مصالح نيز مي شوند. 

 راه حل اين مشگل اين است كه،كف رو جمع كرده و مجددا زيرسازي و كاشي كاري شوند.راه حل ديگر آب بندي فوري بدون تخريب است كه شامل تزريق ژل، مواد درزگير نانو و يا ايزولاسيون پليمري است. 

 

سنگ توالت فرنگي
سنگ فرنگي روي كف تراز قرار مي گيرد و با چسب پلي اورتان يا نانو به سطح سراميك فيكس مي شود.با گذشت زمان چسب جدا شده و امكان نفوذ آب افزايش مي يابد.آب به مرور واشر بوگير و لاستيك آب بندي را ازبين برده و فرسودگي لوله كشي را بيشتر مي كند.اين مشگل با مواد ويژه ضدآب نانو و بدون خرابكاري قابل ترميم است.

 

مشگل شيب بندي ناقص
براي اصلاح شيب و جلوگيري از جمع شدن آب روي كف،يا بايد كف برداشته و مجددا شيب بندي شود و يا از مواد و عايق هاي ويژه استفاده كنيم. يعني بجاي چسب و سيمان از ملات عايق كاري يا سيمان هيدروليك استفاده‌ كنيم.و يا يك لايه عايق آب گريز پليمري و شفاف را روي كف و ديوار اجرا كنيم تا خطر جمع شدن آب روي كف را بر طرف نماييم. 

 

پوسيدگي و ازبين رفتن قيرگوني كف و بدنه

در اين حالت آب از كف و درزها با سرعت و حجم زياد به داخل آجر و گچ سقف سرايت مي كنند و خرابكاري بيشتري بوجود مي آورد.زرد شدن و تبله كردن گچ كاري،سياه شدن بندكشي،چكه و خيسي سقف و ديوار از نشانه هاي اين حالت است

 

روش هاي تعمير و كارهاي پيشگيرانه

١. براي برطرف و ترميم قيرگوني مي توان بصورت سنتي كف را تخريب كرده و مجددا قيرگوني و ايزوگام نماييم.ولي با توجه به ريسك هاي كنده كاري و خطرات احتمالي آن،توصيه نمي شود؟چون زمان بر و پرهزينه است و هم احتمال شكستگي لوله ها و ضعيف شدن چسب كاري بين اتصالات بعلت ضربه افزايش مي يابد. ٢-ترميم و تقويت قيرگوني بدون تخريب با استفاده از مواد سيال و نانو است.اين مواد قابل تزريق به زيرسازي هستند و سطح قيرگوني را بصورت يكپارچه عايق بندي مي كنند.

 

تعمير نشتي آب از لوله‌هاي توالت فرنگي: اگر منشا نشتي از لوله كشي فاضلاب باشد، علاعم آن بصورت چكه از سقف زير توالت فرنگي در زمان كشيدن سيفون و شستشو كف بالا از سقف طبقه پايين قابل مشاهده است و يا مساحت نم زدگي با گذشت زمان افزايشي است

چكه آب بصورت ممتد و ٢۴ ساعته باشد.
نتيجه مي گيرم كه منشا نشتي آب مربوط به شكستگي لوله هاي آب سرد و گرم داخل حمام يا دستشويي است.هر چه حجم آب و زمان نشتي بيشتر باشد يعني ترك و شكستگي لوله بزرگتر خواهد بود و نياز به سرويس و تعمير فوري دارد.سهل انگاري موجب خسارت و تحميل هزينه بالاتر به ساختمان است.

 

آيا تعمير شكستگي لوله هاي فاضلاب توالت فرنگي فقط با كنده كاري امكان پذير است؟خير،بالاي 90% تخريب نياز نيست.كارشناس حرفه ايي با بهره گيري از مواد خاص خود ترميم و نشت گيرهاي فوري مايع مي تواند در كمترين زمان لوله را عايق كند.اين حالت تا چند سال از لوله در برابر خطر تركيدگي محافظت مي كند.

چه وقتي بايد تخريب كنيم؟تنها در موارد استثنايي و زماني كه لوله آب سرد و گرم دچار شكستگي شديد باشند و يا لوله كشي بسيار قديمي بوده و ارزش عايق كاري را ندارد(اونم با تشخيص تكنسين.

 

چگونه تشخيص دهيم توالت فرنگي نم و نشتي آب دارد؟چكه كردن از سقف طبقه پايين در مواقع استفاده،بوي زننده و عدم تخليه فاضلاب،سياه شدن و خيسي سقف طبقه پايين و رطوبت ديوارهاي مجاور سرويس بهداشتي،لق شدن و جابه جايي سنگ توالت فرنگي،گرفتگي و پس زدن آب از مهم‌ترين نشانه هاي ايراد و نم در سيستم فاضلاب توالت هاي فرنگي است.

 

دلايل جانبي نشت و رطوبت در توالت فرنگي:لق شدن و جابه شدن سنگ،عدم تنظيم سيفون و قطعات جانبي،جداشون لاستيك نگهدارنده،وجود رطوبت قديمي پشت ديوارها،لرزه هاي جزيي زمين.

 
09104961562 و 09308892093 و دريافت مشاوره آنلاين از طريق شبكه هاي اجتماعي با ارسال عكس

]]> 2026-10-05T10:39:00+03:30 نم و چكه كردن سرويس هاي حمام و دستشويي از مهمترين نگراني ساكنين مي باشد و معمولا چالشي براي همه ما بوجود مي آورد.زيرا عوارض و خسارت ناشي از نم و نشتي آب از سرويس ها براي ساختمان خطرساز است.

 

پس لازم است كه در صورت مشاهده علاعم رطوبت با كارشناس مشاوره نماييد.براي تشخيص صحيح و اجراي بهترين عمليات تعمير نم توسط كارشناس بايد محل را از نزديك مشاهده و تجربه و تحليل نمود.زيرا ساختار و مقاومت مصالح مختلف و اثرات ان ها بر يكديگر با هم متفاوت است و هر كدام به صورت خاصي در اين ماجرا نقش دارند.

 بدون شناخت مصالح و مشخصات فني نمي توان به درستي تصميم گيري كرد و ممكن است جزييات بسيار بي اهميتي از نظر ما دور بماند.و در آينده مشكلات بيشتري به ساختمان وارد نمايد.

 

تشخيص صحيح اساس و پايه اجراي خدمات با كيفيت و نرمال است و هرگونه اشتباه،عدم نتيجه گيري را به دنبال دارد.عيب يابي و تشخيص استاندارد علت و محل ايجاد آسيب پايه و اولين مرحله در دستورالعمل كليه خدمات فني و ساختماني است.

 

اگر تشخيص صحيح باشد!جاي نگراني نيست چون در اكثر مواقع براي برطرف كردن نم و چكه سرويس هاي بهداشتي نياز به كنده كاري نمي‌باشد و مي‌توان آنها را در كمترين زمان و با بهترين كيفيت مممن اجرا نمود.

 

نشت و نفوذ اب بر روي كارايي مصالح و قسمت هاي سالم اشكال هاي زيادي بوجود مياورد،زيرا بر روي چسبندگي قيرگوني با ملات سطوح پايين تر،كاهش استحكام سيمان و بتن كف،زنگ زدن لوله هاي فلزي و لوازم فولادي و ازبين بردن محل اب بندي لوله هاي پليكا و پي.وي سي اثر و اسيب وارد مي كند.

 

خرابي و افت هر كدام از موارد ذكر شده مي تواند ساختمان را با اسيب هاي زيادي مواجههنمايد و منشا انواع نم و چكه از سرويس ها گردد.پس بايد هرچه زودتر اقدامات لازم را در جهت تعمير سرويس بهداشتي(توالت ايراني-توالت فرنكي-حمام) به عمل آورد تا از مشكلات جدي در اينده جلوگيري به عمل آورد.

 

دلايل نم و چكه از سقف توالت ايراني چيست؟

 

۱. دلايلي مانند تركيدگي و بازشدن چسب لوله هاي اب و فاضلاب

 

۲. خرابي قيرگوني كف و ديواره هاي داخلي سرويس هاي بهداشتي

 

۳. ترك و شكستگي كاسه توالت-خرابي و نشتي از شترگلويي

 

۴. اب دادن اتصال فلاش تانك به كاسه و ايراد در واشر لاستيكي 

 

۵. شستشوي پيش از حد-استفاده از مواد اسيدي يا فنرزدن ژنراتوري

 

۶. ضربه و تعميرات غير اصولي از مهمترين علت و دلايل چكه كردن و نم زدن سقف سرويس هاي ايراني است.

 

خسارت و ريختن گچ كاري سقف و ديوارها به دلايلي اتفاق مي افتد؟

۱. بازشدن و ايراد در آب بندي سيفون،بوي سمي فاضلاب،بازشدن كاشي و سراميك ها و مفقود آب از طريق بند كشي و شكاف ها

۲. سوراخ شدن سقف سرويس از طبقه پايين و چكه هاي آب در زمان استفاده

۳. وجود لكه هاي نم و رطوبت و افزايش سطح آسيب ديده با گذشت زمان

۴. چكه كردن از زير شترگلويي يا سيفون و نشتي از فلاش تانك

۵. تركيدگي و گرفتگي لوله هاي آب و فاضلاب

 موارد بالا مهمترين نشانه هاي وجود اسيب در سرويس هاي ايراني است.بعداز پيدا كردن منبع نفوذ اب و نم،بايد ان را تعمير كنيم.به يلد داشته باشيد كه از متخصصان با تحربه استفاده كنيد تا خدمات به شكل صحيح انجام شود.

 

آيا موارد و ايرادات مرتبط با نم و چكه آب از توالت هاي ايراني بدون خرابكاري ممكن است؟بله،براي آب بندي و رفع موارد ذكر شده روش هاي بدون خرابكاري و تخريب وجود دارد كه توسط تيم كارشناسي حرفه ايي با استفاده از تجهيزات مدرن مهندسي و عايق هاي مخصوص خارجي انجام مي گيرد.

اين روش ها با گارانتي كتبي در جهت ساعت صورت گرفته و نيازي به بنايي و كنده كاري در كف و ديوارهاي سرويس هاي بهداشتي نخواهد بود.اين روش ها با رعايت اصول فني و نگهداري تا چند سال پايدار و بدون تغيير كيفيت اوليه خود را حفظ مي كنند.

]]> 2026-10-05T10:39:00+03:30